2020-03-25
“珠海公元九里项目”荣获“华润置地2019年度施工图质量第三方检查”前三甲
“珠海公元九里项目”荣获“华润置地2019年度施工图质量第三方检查”前三甲


近日,华润置地2019年第四季度暨全年住宅产品施工图设计质量第三方检查成果汇报,公布了第四季度暨全年技术标准化各大区项目成绩,森磊国际-深圳公司全过程项目——珠海公元九里项目在全国70个项目中名列前三甲,为华南地区最高分。




“珠海公元九里项目”荣获“华润置地2019年度施工图质量第三方检查”前三甲

标杆项目



在项目设计过程中森磊国际-深圳公司技术中心(综合设计所)设计团队秉承“团结、务实、公平、共赢”的工作原则,严控流程坚持按照“综合设计所工作手册”推进项目。
我司通过多个已完成的华润项目,分析 “华润标准化实施细则” 深度解读华润置地对于产品标准化、技术控制要点、产品缺陷归零的质量控制要求。结合华润置地标准化实施细则与我司内部质量管理措施进行项目设计。

“珠海公元九里项目”荣获“华润置地2019年度施工图质量第三方检查”前三甲

全过程质量服务体系



01


两评一交接

PROGRAMME TWO COMMENTS &ONE HANDOVER


· 两次不同深度的“方案评审“,重大技术要求在方案里体现;
· “交接会”顺畅打通方案+施工图;
· 消防疏散、防火间距、层高要求、核心筒布置等,保证落地性和效果;


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02


技术定案图

TECHNOLOGY FINALIZED FIGURE


· 方案深化阶段,同步进行施工图技术定案——《施工图主要技术措施》的图纸化表达;
· 直观的图纸方式表达各专业技术措施;
· 甲方各部门与设计团队共同把控项目重点、难点,各专业大方向的定案;
·《定案图》及《施工图主要技术措施》贯穿执行于项目全过程设计、校审;



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03


协同模块化制图

COLLABORATIVE MODULAR MAPPING


· 利用协同平台,各专业把图纸拆分成图元,各专业参照图源一致;
· 保证轴网、柱网、户型、索引等同源,各个专业统一标准,互相协作,从根本上解决“错、漏、碰、缺”问题;


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▲建筑轴网模块                                                        ▲结构竖向构件模块


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▲机电专业模块                                                                ▲建筑户型模块





04


全过程校审

CHECK THE WHOLE PROCESS


· 所有专业通过三次提资,四个层级校审,责任到人,各尽其职;
· 定案—设计—校对,严格按照“审核先行“的原则,避免设计过程中的修改;




“珠海公元九里项目”荣获“华润置地2019年度施工图质量第三方检查”前三甲






05


汇总专业

SUMMARY OF PROFESSIONAL


· 依托协同设计系统,在原有专业的基础上,常设第六专业——汇总专业;
· 汇总:建筑、结构、水、暖、电;
· 彩色显示影响效果、使用、层高等多维度内容;
· 直观指导现场施工;


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▲地下室汇总图                                                            ▲标准层汇总图





06


BIM复核

BIM REVIEW


· 所有项目关键部位均需BIM团队独立进行翻模,如实反映施工图情况,对施工图进行最终复核;



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07


出图会审

DETAILED AUDIT


· 所有图纸正式出图需经过集团总工室图纸签字,方可正式出图,确保最终成果质量;



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通过上述质量控制要点,很大程度上消除了“创作个性化”与“产品共性化”的矛盾,增强了森磊为客户交付时的综合水准和可靠度。同时对华润置地高标准、高要求的“标准化打分体系”等甲方述求,做到透彻理解及精准实施。正是这些思考与实践并行,代表着森磊迈向更高要求的保障,也是“珠海公元九里项目”在此次华润置地施工图质量第三方检查中取得优异成绩的秘诀。


“珠海公元九里项目”荣获“华润置地2019年度施工图质量第三方检查”前三甲


                                                                               地址:中国,广东省,珠海

                                                                               占地面积:20420.94㎡

                                                                               总建筑面积:84459.23㎡

                                                                               地上建筑面积:64230.23㎡

                                                                               地下建筑面积:20229.00㎡

                                                                               设计时间:2019年

                                                                               业主:华润置地

                                                                      ·方 案 团 队——

                                                                                曾珑、尤维维、齐正勇、高汉青、邹仕雄、谢卓杰、李古浩

                                                                      ·施工图团队——

                                                                                建筑专业朱银普、刘承兴、黄昌荣、艾艳艳、杨龙、蓝志强、陈依、陈颖

                                                                                结构专业张辉、黄哲、孙佳卫、黄璇、郑炎城、孟琳、满家文

                                                                                给排水专业胡玲中、兰增、杜尚霖、何燕、陈宇翔、曾茜、周杰、李慧娟、王健楠

                                                                                电气专业邓琪瑜、谭泽享、柯帮杰、许建旭、王红爽、陈蔼宜

                                                                                暖通专业李波、刘新华、冯梦楠、吴茜

                                                                                汇总专业李波、刘新华、冯梦楠、吴茜

                                                                                撰稿:综合设计所
                                                                                编辑:
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