嘉兴 南湖基金小镇
    项目地址:浙江省嘉兴市
    用地面积:103 974㎡
    建筑面积:192 776㎡
    容积率:1.39
    竣工时间:2019年
    服务范围:建筑设计、景观设计、室内设计
    所获荣誉:2017年第三届建筑创作奖铜奖
    2014年全国人居奖规划金奖

    从上世纪八十年代开始的中国房地产行业,在经历了近三十多年的野蛮生长后,在供给侧改革的历史背景下,一种叫“特色小镇”的城镇建设模式,被提了出来。这是一种产、城、人、文“四位一体”的新模式,它是一种通过立足于产业,通过定制化设计,能凸显当地人文底蕴、符合产业人员品味需求、引领区域创新发展的先进聚落。

    南湖基金小镇位于嘉兴市东南区域内,规划占地约2.04平方公里。区域内包含亲水花园式办公楼、高层办公楼、配套商业、高端酒店、金融家俱乐部会所、论坛会场、金融人才培训中心、美式私校、公立学校、服务式公寓和部分配套住宅……这样的大的占地面积,并有四条主要的城市道路贯通项目用地,已经远远超出小区组团的概念,进入了城市设计的范畴。我们通过调整道路线型,既保障完美的衔接城市原有系统,又保障小镇片区相对独立。

    目前落成的是小镇的第一期地块,主要以基金从业办公园区为主。二十栋独栋办公楼,占地面积约为6万平米。基金从业人员是一个小资程度很高的群体。他们对生活品质有很高的要求,对工作环境有很高的需求,但平日为人处事又是一种不显山露水的隐秘…….为了帮助他们得到心中期待那种专属感受,建筑师提出了有别于一般项目的策略——低调的奢华。

    特色小镇,是产业规划和建筑设计的完美结合。他们的关系就像一株植物的不同部分,建筑是可见的花朵,而产业是不可见的根系。产业设计的健康落地,给项目带来持续的资金和动力;建筑设计精准的符合产业需求,给项目带来足够的引力和扩张的可能。这两者相辅相成,才是特色小镇设计的根本之法。

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